Ingatlant veszel?
Ezt sokszor még a tapasztalt vevők is elrontják...
Sokan csak utólag jönnek rá, hogy milliókkal többet fizettek egy ingatlanért, mint kellett volna.
Ebben a 8 fejezetes kézikönyvben bemutatom azt a 7 leggyakoribb és legdrágább hibát, amelyet a vevők elkövetnek, és azt is, hogyan kerülheted el őket. (A 3. hiba önmagában akár több millió forintodba kerülhet.)
★★★★★ 120+ elégedett ügyfél · Kiricsi Ákos, Ingatlan Szakértő
Kötelezettség mentes · Azonnal letölthető
MiT tartalmaz?
Végre valaki egyenesen leírja a dolgokat...
Ezt a kézikönyvet azoknak írtuk, akik nem akarnak rosszul járni – sem az áron, sem a folyamaton. Nem általánosságok: konkrét listák, döntési keretek, tárgyalási technikák.
Kötelezettség mentes · Azonnal letölthető
Az ingatlanvásárlók többsége elkövet legalább 2-3 drága hibát. A kézikönyv ezeket veszi sorba - hogy te ne kövesd el ugyanazokat a hibákat.
Megmutatjuk, mikor van alkutér – és mikor nincs. Nem tippekre, hanem piaci adatokra és vásárlói pszichológiára építünk.
A 3 ár, amit vevőként ismerned kell. Aki csak a hirdetési árat látja, az az alkuhelyzetben vak lesz – te nem leszel az.
Hitel-előminősítés, rejtett költségek, tulajdoni lap – mindaz amit tudni kell, mielőtt bármit aláírsz. Az első perctől.
Úgy tárgyalsz, mint egy profi
Nem hagyod magad túláraztatni
Felkészülten lépsz be a piacra
MiÉRT ÍRTUK MEG?
„Valószínűleg az egyik legjobb sztori lesz a mai napon, amit elolvasol..."
Üdvözlettel: egy vevő, aki utólag lett okos. — és Kiricsi Ákos, aki ezt naponta látja az ingatlan piacon.
Utána kezdtem el utánanézni, hogy valójában mi alapján kellett volna dönteni. Nem az alapján, amit a piacon láttam. Nem az alapján, amit az ingatlanos mondott. Hanem valódi adatok, konkrét hibák és döntési keretek alapján, amikkel egy átlagos vásárló nincs tisztában.
Így született meg ez a 8 fejezetes kézikönyv. Ez nem egy „általános tanácsok gyűjteménye". Ez a leggyakoribb és legdrágább hibákról szól – amik valóban milliókba kerülhetnek, ha nem tudsz róluk.
A 3. hiba konkrétan az, amin én is elbuktam.
Ha csak egyetlen dolgot szeretnél tenni, mielőtt ingatlant vásárolsz – ez legyen az. Töltsd le a kézikönyvet. Sokkal olcsóbb most tanulni, mint utólag megbánni.
Az egész azzal kezdődött, hogy feleségemmel megtaláltuk az „álomlakásunkat". Budapest II. kerület, 75 négyzetméter, felújított, 2. emelet. Pontosan amit kerestünk.
Az ingatlanos azt mondta, sok érdeklődő van. Sietnünk kell. Másnap le is tettem a foglalót.
Két héttel később a szomszéd utcában eladtak egy hasonló lakást – 4,8 millió forinttal kevesebbért. Ugyanolyan kerület. Ugyanolyan állapot. Ugyanolyan emelet.
⚠️ A különbség? Az eladó motivált volt. 90 napja hirdette. Én ezt nem tudtam – mert nem tudtam, mit kell nézni.
"Úgy hittem, tudom mit csinálok. Az első megtekintésen ajánlatot tettem – és 4,8 millióval fizettem túl az ingatlant, amit csak 3 héttel később tudtam meg.
Milyen ÉRTÉKET KAPSZ?
Időt és pénzt spórolsz – egyszerre
Nem kell mindent magadtól kitalálnod. Összeraktuk a legfontosabb szempontokat, hogy gyorsabban és okosabban hozd meg a döntést.
Tartalomjegyzék
8 fejezet – a kereséstől a kulcsátadásig
Minden fejezet egy konkrét problémát old meg. Nincs felesleges kitérő.
Tisztázd a helyzeted, mielőtt keresel
Önerő, hitelkeret, rejtett költségek, élethelyzeti keret – nélkülük minden keresés vakvágány.
3 ár, amit vevőként ismerned kell
Hirdetési ár, valós piaci ár, és a te maximumod. Aki csak az egyiket látja, az alkuban vak lesz.
A keresés művészete – szűrj okosan
Platformok, határértékek körüli keresés, ár/idő dinamika és hirdetésfigyelő beállítása.
Megtekintés – amit a legtöbb vevő nem vesz észre
Belső és külső ellenőrzési lista, plusz a dokumentumok, amiket el kell kérni a megtekintéskor.
Alkustratégia – ne fizesd túl, ne sértsd meg az eladót
Mikor van valódi alkutér, mikor nincs – és az 5 alapelv, amivel tárgyalsz, nem harcolsz.
A vásárlás menete lépésről lépésre
A kereséstől a kulcsátadásig – a teljes folyamat, amit minden vevőnek ismernie kell.
A 7 legdrágább hiba amit vevők elkövetnek
Évente több százmillió forintnyi veszteséget okoznak ezek a hibák – és mindegyik elkerülhető.
Checklista a döntés előtt
Futtasd le mielőtt ajánlatot teszel. Ha bármelyik pontnál bizonytalan vagy, ne siess.
Ingatlan szakértő
Kiricsi Ákos
Budapest, Budai oldal · +36 20 220 2726
Több mint tíz éves nemzetközi ingatlanpiaci és üzletfejlesztési tapasztalattal érkezett a magyar piacra. Mérnöki végzettség és vállalkozói háttér – az ingatlanokat nem csupán négyzetméterben méri, hanem látja az adottságokat és a valódi piaci értéket.
Szakterülete a budai oldal teljes ingatlanpiaca: az I., II., XII. és III. kerület. Első lakásvásárlóktól a befektetőkig mindenkit mérnöki precizitással és adatalapú szemlélettel szolgál ki.
Budai oldal specialista
Adatalapú értékelés
Műszaki szemlélet
10+ év tapasztalat
Töltsd le az ingyenes kézikönyvet még ma!
A 3. fejezet akár milliókat spórolhat – csak egyszer kell átolvasnod, hogy jobban dönts.
🔒 Kötelezettségmentes · Azonnal letölthető · 100% ingyenes
★★★★★ 120+ elégedett ügyfél · Kiricsi Ákos, Ingatlan Szakértő
KÉRDÉSEK
Gyakran ismételt kérdések
INGYENES LETÖLTÉS
Kötelezettségmentes és 100% értékes
ha ingatlant tervezel vásárolni
Az oldalon található anyag és ajánlások kizárólag tájékoztató jellegűek, és nem minősülnek hivatalos pénzügyi vagy jogi tanácsadásnak. Adatkezelésünket a hatályos GDPR szabályok és Adatvédelmi Tájékoztatónk szerint végezzük.
© 2026 MoneyCIO. All rights reserved.