Ingatlant veszel?
Ezt sokszor még a tapasztalt vevők is elrontják...
Sokan csak utólag jönnek rá, hogy milliókkal többet fizettek egy ingatlanért, mint kellett volna.
Ebben a 8 fejezetes kézikönyvben bemutatom azt a 7 leggyakoribb és legdrágább hibát, amelyet a vevők elkövetnek, és azt is, hogyan kerülheted el őket. (A 3. hiba önmagában akár több millió forintodba kerülhet.)
★★★★★ 120+ elégedett ügyfél · Kiricsi Ákos, Ingatlan Szakértő
Kötelezettség mentes · Azonnal letölthető
MiT tartalmaz?
Végre valaki egyenesen leírja a dolgokat...
Ezt a kézikönyvet azoknak írtuk, akik nem akarnak rosszul járni – sem az áron, sem a folyamaton. Nem általánosságok: konkrét listák, döntési keretek, tárgyalási technikák.
Kötelezettség mentes · Azonnal letölthető
Az ingatlanvásárlók többsége elkövet legalább 2-3 drága hibát. A kézikönyv ezeket veszi sorba - hogy te ne kövesd el ugyanazokat a hibákat.
Megmutatjuk, mikor van alkutér – és mikor nincs. Nem tippekre, hanem piaci adatokra és vásárlói pszichológiára építünk.
A 3 ár, amit vevőként ismerned kell. Aki csak a hirdetési árat látja, az az alkuhelyzetben vak lesz – te nem leszel az.
Hitel-előminősítés, rejtett költségek, tulajdoni lap – mindaz amit tudni kell, mielőtt bármit aláírsz. Az első perctől.
Úgy tárgyalsz, mint egy profi
Nem hagyod magad túláraztatni
Felkészülten lépsz be a piacra
MiÉRT ÍRTUK MEG?
„Valószínűleg az egyik legjobb sztori lesz a mai napon, amit elolvasol..."
Üdvözlettel: egy vevő, aki utólag lett okos. — és Kiricsi Ákos, aki ezt naponta látja az ingatlan piacon.
Utána kezdtem el utánanézni, hogy valójában mi alapján kellett volna dönteni. Nem az alapján, amit a piactereken láttam. Nem az alapján, amit az ingatlanos mondott. Hanem valódi adatok, konkrét hibák és döntési keretek alapján, amikkel egy átlagos vásárló nincs tisztában.
Így született meg ez a 8 fejezetes kézikönyv. Ez nem egy „általános tanácsok gyűjteménye". Ez a leggyakoribb és legdrágább hibákról szól – amik valóban milliókba kerülhetnek, ha nem tudsz róluk.
A 3. hiba konkrétan az, amin én is elbuktam.
Ha csak egyetlen dolgot szeretnél tenni, mielőtt ingatlant vásárolsz – ez legyen az. Töltsd le a kézikönyvet. Sokkal olcsóbb most tanulni, mint utólag megbánni.
Az egész azzal kezdődött, hogy feleségemmel megtaláltuk az „álomlaká sunkat." Budapest II. kerület, 75 négyzetméter, felújított, jó emelet. Pontosan amit kerestünk.
Az ingatlanos azt mondta, sok érdeklődő van. Sietnünk kell. Másnap le is tettem a foglalót.
Két héttel később a szomszéd utcában eladtak egy hasonló lakást – 4,8 millió forinttal kevesebbert. Ugyanolyan kerület. Ugyanolyan állapot. Ugyanolyan emelet.
⚠️ A különbség? Az eladó motivált volt. 90 napja hirdette. Én ezt nem tudtam – mert nem tudtam, mit kell nézni.
"Úgy hittem, tudom mit csinálok. Az első megtekintésen ajánlatot tettem – és 4,8 millióval fizettem túl az ingatlant, amit csak 3 héttel később tudtam meg.
Milyen ÉRTÉKET KAPSZ?
Időt és pénzt spórolsz – egyszerre
Nem kell mindent magadtól kitalálnod. Összeraktuk a legfontosabb szempontokat, hogy gyorsabban és okosabban hozd meg a döntést.
Tartalomjegyzék
8 fejezet – a kereséstől a kulcsátadásig
Üdvözlettel: egy vevő, aki utólag lett okos. — és Kiricsi Ákos, aki ezt naponta látja az ingatlan piacon.
Minden fejezet egy konkrét problémát old meg. Nincs felesleges kitérő.
Tisztázd a helyzeted, mielőtt keresel
Önerő, hitelkeret, rejtett költségek, élethelyzeti keret – nélkülük minden keresés vakvágány.
LONDON
2007 – 2021
14 év a piacon
IRODÁK
2 saját iroda
North & East London
Stratford
Post-Olympic boom
Regenerációs piac
Most
Budapest, I,II,III,V,XII. ker.
Adatvezérelt árstratégia
Az ingatlanosok 80%-a ugyanazt csinálja.
Te más eredményt vársz tőlük?
MIT HALLASZ MÁSOKTÓL
"Kiadtuk hirdetésre, várjuk az ajánlatokat."
"17 év tapasztalat, ügyfélközpontú."
"Majd kialakul az ár a piacon."
A VALÓSÁG
Passzív várás = elvesztegetett hetek. A piac nem vár.
Tapasztalat semmit nem ér stratégia nélkül.
Az ár nem "alakul ki" — meghatározod, vagy mások határozzák meg neked.
A MONEYCIO MÓDSZERTAN
Adatvezérelt árstratégia az első naptól.
Aktív befektetési partner, nem passzív közvetítő.
Az ár a stratégia eredménye — nem a szerencséé.
01 — ELEMZÉS
Adatvezérelt árazás
Nem becsléssel, hanem piaci adatokkal meghatározom az optimális indítóárat — és azt, ameddig el lehet jutni.
Hogyan dolgozom
Nem találomra — rendszerben.
02 — STRATÉGIA
Célzott vevőkeresés
Nem becsléssel, hanem piaci adatokkal meghatározom az optimális indítóárat — és azt, ameddig el lehet jutni.
03 — ZÁRÁS
Tárgyalási stratégia
Pénzügyi tárgyalói háttérrel képviselem az érdekeidet — nem a "legyen meg" mentalitással.
Készen állsz megtudni, mit ér valójában az ingatlanod?
15 perces ingyenes konzultáció. Konkrét piaci adatok. Értékesítési nyomás nélkül.
Nincs rejtett kötelezettség. Csak adatok és egy egyenes vélemény.
CIO = Chief Investment Officer Az ingatlan nem otthon. Befektetés. Minden adásvétel egy pénzügyi döntés — és te megérdemelsz valakit, aki így is kezeli.
© 2026 MoneyCIO. All rights reserved.